Мишел Клайер, звездата на „Продажба на Ню Йорк“, NYC за недвижими имоти, споделя 5 съвета с HollywoodLife.com, за да помогне на Ashley & JP да намерят мечтания си апартамент!
Намирането на перфектния NYC апартамент никога не е лесно да се направи - особено като наемател. Трябва да вземете предвид местоположението и бюджета. Бакалавърът Ашли Хебърт е в процес на планиране на големия си ход от Филаделфия в Ню Йорк, за да може да живее с годеника си JP Rosenbaum. Самият JP обаче също не пребивава в града - така че най-вероятно ще трябва да търся ново място, което и двамата да наричат своето. Ето и HollywoodLife. com съвети за Ашли и JP за това как да намерят бъдещото си любовно гнездо!
Мишеле Клайер, президент и председател на Gumley Haft Kleier и звездата на HGTV's Selling New York, споделя своите пет най-добри съвета за намиране на перфектния апартамент в Ню Йорк изключително с HollywoodLife.com!
- „Планирайте напред!“, Съветва Микеле. „Една допълнителна спалня е идеална, не само за настаняване на посетители, но и нови попълнения в семейството!“
- „Насладете се на компанията на брокера, която поддържате“, казва тя. „Наистина, вашият брокер е вашите очи и уши към пазара и комуникацията и разбирането са от ключово значение за успешното придвижване в града.“
- „Не всички квадратни кадри са създадени равни“, предупреждава Мишел. "Реалността колко толкова ограничени космически команди могат да бъдат смущаващи, но тъй като оформлението от апартамент до апартамент се различава изключително много, не забравяйте да не отхвърляте или отхвърляте апартамент само на неговите квадратни кадри!"
- „Отделете време“, споделя Мишел. „Въпреки че вашият брокер ще разкрие жизнеспособни списъци, трябва да сте на разположение, за да приютите толкова много показвания, колкото е необходимо, особено тъй като много сгради имат ограничения за деня и времето, когато могат да се гледат апартаменти, а инвентарят под наем се движи толкова бързо!“
- „Доверете се на инстинктите си“, казва Микеле. "Ако една обувка се прищипва, тя просто не пасва, така че не се възпирайте, следващият апартамент, който разглеждате, може да бъде" този "."
Микеле също предлага някои прекрасни райони в града, където Ашли и JP трябва да планират да търсят. „Най-достъпните райони за отдаване под наем сега са от източната страна на града, в центъра на града Мъри Хил и Грамерси или Горната Източна страна“, отбелязва тя. „Въпреки това, бих препоръчал да се възползвате от достъпни цени в Горната Западна страна, във високите 60-те до 80-те, на CPW (Central Park West) или WEA (West End Avenue), където виждаме нови пазаруване, хранене и нощен живот предлагане на оживено възраждане на млади професионалисти и семейства."
Според мен Ашли би трябвало да проверява три сайта, за да открие какви обяви има на пазара в града.
- New York Times Real Estate: Този сайт предлага невероятен инструмент за търсене, който позволява страхотно взаимодействие с потребителите. Ашли и JP могат да извършат търсене, като уточнят нуждите си като минимални и максимални наемни цени, конкретни области, в които искат да изглеждат, като Upper East Side или West Village, и какъв тип сграда искат да бъдат (condo, co- оп, сграда на човек с врати). Те могат да използват предварително зададеното предварително търсене, за да добавят още повече удобства като външно пространство, съдомиялна машина и / или пералня и сушилня. Единственият недостатък на този инструмент е, че списъците не се актуализират редовно. Търсенето може да върне списъци от преди повече от шест месеца, които вече не могат да бъдат на пазара.
- StreetEasy е друга популярна търсачка за недвижими имоти. Този инструмент има актуални списъци и може да се използва по същия начин като NYT двигателя. Недостатъкът на това е, че има по-малко изчерпателни опции за търсене, базирани на удобства. Освен това много от списъците не включват изображения.
- Craigslist беше най-популярният инструмент за търсене, но през последните няколко години търсенията връщат тонове спам. Хубавото на този сайт е, че можете да търсите списъци във всеки от петте района или във всички Ню Йорк. Основният проблем е, че малките брокери сега изхвърлят системата с списъци за апартаменти и когато се покажете, за да видите мястото, не точното местоположение или единица е било рекламирано. Ашли и JP - внимавайте с тази измама!
BFFs - ако имате някакви предложения да помогнете на Ashley и JP при тяхното търсене, моля, споделете ги по-долу!
- Линдзи ДиМатина
Още ергенски истории:
- Ашли и JP вече са на Twitter!
- Как може Ашли да позволи на Бен да предложи?
- Какво Ашли трябва да направи, за да се превърне в юдаизма!
